Почему потеют окна в частном доме зимой и что с этим делать

В морозы под Иркутском почти в каждом новом доме на окнах появляется вода, а у рам — наледь и чёрные пятна плесени на откосах. Первое желание — поменять окна. Но конденсат — это симптом: окно просто самое холодное место в комнате, и влажный воздух оседает именно на нём. Разбираем, откуда берётся влага и как от неё избавиться.

Откуда конденсат

Тёплый воздух держит больше водяного пара, чем холодный. Когда он касается поверхности холоднее «точки росы», пар превращается в воду. Для комнаты +22 °C точка росы при влажности 40% — около +8 °C, при 60% — около +14 °C.

Стекло обычного двухкамерного стеклопакета в −30 °C у рамы остывает до +5…+10 °C. Поэтому при влажности 40% окно почти сухое, а при 60% — течёт.

Отсюда три причины конденсата:

1. В доме слишком влажно.
2. Стекло или откос слишком холодные.
3. Воздух у окна стоит на месте.

Причина 1: в доме слишком влажно

Семья из четырёх человек выделяет в воздух 8–12 литров воды в сутки: дыхание, душ, готовка, стирка, сушка белья, цветы. Если эта влага не уходит, влажность ползёт вверх.

Что проверить:

• Работает ли вытяжка. Поднесите к решётке в санузле лист бумаги: он должен прилипнуть. Если нет — канал не тянет или вентилятор не включён.
• Есть ли вытяжка на кухне и выведена ли она наружу, а не в рециркуляцию.
• Откуда приходит свежий воздух. В доме с пластиковыми окнами и дверью с уплотнителем его неоткуда взять — вытяжка без притока тоже не работает.
• Новый дом. Стяжка, штукатурка и газобетон в первую зиму отдают много воды. Влажность 60% в первый год — нормально, если вентиляция справляется.

Купите гигрометр за несколько сотен рублей: он сразу покажет, в чём дело.

Причина 2: холодное стекло и откосы

• однокамерный стеклопакет или старые деревянные рамы;
• неутеплённые откосы и щель под подоконником — конденсат и плесень по периметру рамы;
• широкий подоконник перекрывает батарею, и тёплый воздух не доходит до стекла;
• плотные шторы до пола — у стекла образуется холодный карман.

Причина 3: воздух не движется

Радиатор под окном создаёт тёплую завесу — поэтому их и ставят под окнами. При отоплении только тёплым полом у больших окон ставим конвектор или закладываем контур пола плотнее вдоль стены — подробнее в статье тёплый пол или радиаторы.

Что делать: от простого к сложному

Приточный клапан зимой впускает холодный воздух, поэтому его ставят за радиатором или высоко под потолком. В доме, где все окна «в пол» и радиаторов нет, клапаны дают сквозняк — там лучше сразу приточно-вытяжная установка с рекуперацией. Она забирает тепло у вытяжного воздуха и отдаёт его притоку. Нужна ли она в Сибири — разобрали в статье нужна ли рекуперация.

Чего делать не стоит

• Не ставить увлажнитель, пока окна потеют.
• Не включать бытовой осушитель вместо вентиляции. Он снимает влагу, но в доме по-прежнему нечем дышать.
• Не менять окна, не проверив влажность, — новые могут потеть сильнее.

Как мы решаем

Инженер приезжает, меряет влажность, проверяет тягу вытяжки и смотрит окна. Часто хватает вытяжки в санузлах и приточных клапанов, в новых домах — приточно-вытяжная установка. Вентиляция частного дома под ключ — от 50 000 ₽, посчитать можно в калькуляторе вентиляции.